1.1. Amortización de un préstamo

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Nos han concedido el préstamo de 18.000 € que debemos amortizar (pagar) en 24 meses (dos años) con 24 pagos idénticos a mes vencido. El banco nos lo ha concedido a un interés del 12%.

5. Fotografía de vivenuevayork bajo licencia Creative Commons

 

El banco nos hace firmar un contrato en el que observamos que debemos pagar una mensualidad de 847 ¿Es esta cantidad la correcta? ¿Cómo calcularlo?

El primer mes: Los 18.000 € del primer mes paga de interés 1%, que es el resultado de dividir 12% anual entre los 12 meses de un año, por tanto,

€, le debemos al banco 17333 € que es el resultado de restar a (18.000+180)-847

2º mes: Volvemos a hacer la misma operación de intereses y 847 de pago quedaría (17333+173)-847=16659 €

 

A continuación puedes ver el cuadro completo de amortización y como va evolucionando a lo largo de los 24 meses.

Cuadro completo de amortización

 

Periodo actual Periodos pendientes Préstamo vivo
 mensualidad interés del periodo cuota amortización
0 24 18.000 847 180 667
1 23 17.333 847 173 674
2 22 16.659 847 167 681
3 21 15.978 847 160 688
4 20 15.290 847 153 694
5 19 14.596 847 146 701
6 18 13.895 847 139 708
7 17 13.186 847 132 715
8 16 12.471 847 125 723
9 15 11.748 847 117 730
10 14 11.018 847 110 737
11 13 10.281 847 103 745
12 12 9.537 847 95 752
13 11 8.785 847 88 759
14 10 8.025 847 80 767
15 9 7.258 847 73 775
16 8 6.483 847 65 782
17 7 5.701 847 57 790
18 6 4.911 847 49 798
19 5 4.112 847 41 806
20 4 3.306 847 33 814
21 3 2.492 847 25 822
22 2 1.670 847 17 831
23 1 839 847 8 839

 

 


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Fíjate la de operaciones que conlleva este simple préstamo y si te acuerdas de Marina, en TODAS ellas, todos los recortes a céntimos iban a su cuenta.

¿Ves como granito a granito se hace la montaña?


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